Page 7 - 內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)自治區(qū)全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案的通知

源整合利用、長效管理等機制，自治區(qū)將給予示范項目專項資金

支持。2020 年重點做好 14 個試點示范項目實施工作，形成可復(fù)

制、可推廣的經(jīng)驗。

（七）加強后續(xù)管理。進(jìn)一步明晰改造后居民用戶終端外的

供水、供熱、供電、通信等各類管網(wǎng)和設(shè)施產(chǎn)權(quán)，建立運營維護(hù)

長效機制。加強已改造小區(qū)的物業(yè)管理。充分發(fā)揮街道、社區(qū)的

領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)作用，積極組織成立業(yè)主委員會，確定管理模式、服

務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，做到物業(yè)管理全覆蓋。建立健全基層黨組織

領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)職能部門參與的聯(lián)席會

議機制，引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式、管理規(guī)約及

業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果。

（八）利用存量資源。根據(jù)實際情況，合理拓展改造實施單

元，推進(jìn)相鄰片區(qū)聯(lián)動改造，加強服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享。

整合社區(qū)服務(wù)投入和資源，統(tǒng)籌利用周邊國有資產(chǎn)閑置房源、社

區(qū)居委會閑置用房、閑置鍋爐房等資源，增設(shè)養(yǎng)老等各類服務(wù)設(shè)

施。利用小區(qū)內(nèi)外存量土地和拆違騰退土地建設(shè)各類配套設(shè)施和

公共服務(wù)設(shè)施。在不違反規(guī)劃且征得居民等同意的前提下，允許

利用小區(qū)以及周邊存量土地建設(shè)各類環(huán)境及配套設(shè)施和公共服

務(wù)設(shè)施。其中，對利用小區(qū)內(nèi)空地、荒地、綠地及拆除違法建設(shè)

騰空土地等加裝電梯和建設(shè)各類設(shè)施的，可不增收土地價款；涉

及利用閑置用房等存量房屋建設(shè)各類公共服務(wù)設(shè)施的，可在一定

年期內(nèi)暫不辦理變更用地主體和土地使用性質(zhì)的手續(xù)。

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